ويمكن تصنيف أنماط القرى في وادي النيل بالأنماط التالية:

النمط المبعثر:

ولعل أول عامل مؤثر في تشكيل هذا النمط، هو نظام الملكية الزراعية، حيث توجد القرى الصغرى مرتبطة بالمزارع الكبيرة، والتي غالباً مـا تكـون مـقـرأ لسـكن صاحب الأرض الزراعية وبعض العمـال مـعـه، حيث يعيشـون ضمن مجموعـة مـن المساكن المتجاورة. وقد تكون بعض المساكن – في بعض الأحيان- مبعثـرة دون نظـام يربطها، وغالباً ما تكون مساكن منفردة أو مجموعة صغيرة من المساكن، والتي تظهر في النهاية على شكل نسيج معقد من القرى الصغرى (العزب) والمزارع. كما يشير هـذا التبعثر إلى العلاقة بين مكان السكن ومكان العمل، حيث يوجـد كـل مسـكـن وسـط الحقول أو المزرعة الخاصة بصاحبه.

وإذا كانت القرى المندمجة هي نتاج لتـاريخ طويل في استغلال الأرض لعهـود قديمة، فإن نمط القرى المبعثرة هي نتاج للعصر الحديث، وللتغير الذي طرأ على نمط الزراعة والملكية، واستغلال الأرض حول القرية، حيث تتميـز مساحات الملكيـات الزراعية بالصغر قرب مساكن القرية، وتميل للكبر والاتساع بالبعد عنها. وتلك هي سمة خاصة تتميز بها القرى التي تقع على طول الطرق الرئيسية، وخاصة في بيئـة زراعية خصبة.