تسجيل الدخول

تسجيل

الأسباب الخاصة لوقف التقادم المكسب في الحيازة

المؤلف:  ميسون زهوين

المصدر:  اكتساب الملكية العقارية الخاصة عن طريق الحيازة

الجزء والصفحة:  ص66

12-3-2018

2989

حالات توقف التقادم في حق من لا تتوفر فيه الأهلية (1) ، أو في حق الغائب أو المحكوم عليه بعقوبة جنائية ، بشرط ألا يوجد من يمثل هؤلاء قانونا ، وإلا لا يقف التقادم . في حالة تحقق وقف سريان التقادم فإن المدة التي أوقف من خلالها لا تحسب ضمن مدة التقادم ، وإذا توقف سريان التقادم مثلا بعد حيازة صحيحة ثم زال سبب التوقف فتحسب المدة الواقعة أثناء الحيازة الصحيحة و المدة اللاحقة  ولا تحسب المدة التي توقف من خلالها سريان التقادم(2) على أن أسباب وقف التقادم المكسب تعد أسبابا شخصية و لها أثر نسبي لا ينتفع به إلا شخص الذي وقف التقادم لمصلحته ، و الاستثناء من ذلك الحالة التي يكون فيها الحق غير  قابل للتجزئة كحق الإرتفاق ، إذ يقف التقادم بصفة مطلقة في حق كل الشركاء(3)  .

_______________

1- المحكمة العليا ، الغرفة العقارية، قرار رقم: 14884 ، بدون تاريخ ، ( غير منشور) حيث جاء فيه " قضاة المجلس طبقوا الأحكام المتعلقة بالتقادم المكسب الذي يتمسك به المدعي في الطعن سواء فيما يتعلق بالتقادم أو في ما يخص بدء سريانه ، و قرروا أنه لا يسري على عديمي الأهلية طبقا للمادة 316 من القانون المدني الجزائري"

2 - السنهوري (أحمد عبد الرزاق ) : الوسيط في شرح القانون المدني الجديد، الجزء التاسع ، المجلد الثاني ، أسباب كسب الملكية ، بيروت  منشورات الحلبي الحقوقية ، 1998 ، ص 1038

كذلك : محمدي زواوي ( فريدة ) : الحيازة و التقادم المكسب ،الطبعة الأولى،  الجزائر، ديوان المطبوعات الجامعية 2000 ، ص 96

3 - أبو السعود ( رمضان ) : الوجيز في الحقوق العينية الأصلية ،  أحكامها و مصادرها ، مصر ، دار الجامعة الجديدة ، 2004 ، ص 342.