المرجع الالكتروني للمعلوماتية
المرجع الألكتروني للمعلوماتية

الادارة و الاقتصاد
عدد المواضيع في هذا القسم 7227 موضوعاً
المحاسبة
ادارة الاعمال
علوم مالية و مصرفية
الاقتصاد
الأحصاء

Untitled Document
أبحث عن شيء أخر المرجع الالكتروني للمعلوماتية

رقم التناسق coordination number
25-6-2018
الاجراء الديناميكي الحراري
19-8-2017
معنى الارث والميراث
7-2-2016
مصادر الطاقة - الفحم Coal - الفحم النباتي Peat
29-1-2023
خطوات تضمن بناء استراتيجية فاعلة للعلاقات العامة الرقمية
13-8-2022
Emil Weyr
18-1-2017


الـفائـدة المضافـة و قـاعـدة الـ (78) ومـتطلبـات الأرصـدة المـعوضة لتسعيـر القـروض الاستهلاكـيـة والسـكنـيـة  
  
641   01:04 صباحاً   التاريخ: 2024-05-02
المؤلف : أ . د . خليـل محمد حسن الشمـاع
الكتاب أو المصدر : المحاسبـة الادارية في المـصارف
الجزء والصفحة : ص451 - 453
القسم : الادارة و الاقتصاد / علوم مالية و مصرفية / المؤسسات المالية والمصرفية وادارتها /

(5) الفائدة المضافة:

من بين الأساليب القديمة في حساب تكلفة الفائدة للعميل هي تلك المعروفة باسم أسلوب "الفائدة المضافة" (Add-on)، حيث تضاف تكلفة الفائدة إلى مبلغ القرض، ثم يقسط المجموع على عدد الأقساط المتفق عليها.

مثال :

يحصل العميل على قرض بمبلغ (2000) دينار، بسعر (12%) في السنة، يسدد ب(12) قسطاً شهرياً متساوياً، مما يعني، بموجب هذا الأسلوب، ان مجموع القروض مع الفوائد يساوي (2240) دينار. أما القسط الشهري فهو : 

240 / 12 شهر = 186.67 دينار، حيث يتضمن ما يأتي :

2000 / 12 شهر = 166.67 دينار ، سداد أصل القرض

و 240 / 12 شهر = 20.0 دينار، سداد الفائدة الشهرية، وبأقساط متساوية.

ونظراً إلى أن العميل يستفيد من متوسط مبلغ (1000) خلال مدة القرض، فإن سعر الفائدة الفعلي هو تقريباً ما يأتي : 

هذا يعني ان العميل يدفع ما يعادل ضعف سعر الفائدة تقريباً.

6) قاعدة الـ (78) :

تستخدم هذه القاعدة التقريبية لتحديد مبلغ دخل الفوائد يحق للمصرف تراكمه في نقطة زمنية محددة، من القرض الاستهلاكي الذي يسدد بأقساط شهرية تحتل هذه القاعدة موقعاً مهماً عندما يسدد المقترض المبلغ قبل موعد الاستحقاق، وبالتالي يحق له استرداد جزء من الفوائد المترتبة على القرض. يستمد رقم (78) من إضافة الأرقام الخاصة بالأشهر الاثنى عشر للسنة وهي :

78 = (12+11+10+9+8+7+6+5 +4+3+2+1)

وبهدف تحديد مبلغ الفائدة القابلة للاسترداد بسبب السداد المبكر، من خلال تقسيم الأشهر التي جرى السداد المبكر عنها على رقم (78)، وذلك بموجب المعادلة الآتية. افرض ان المقترض يسدد رصيد القرض المتبقي بعد تسعة أشهر من السنة، بعد ان اقترض اصلاً لمدة (12) شهراً

هذا هو المبلغ الذي يعيده المصرف إلى العميل، من أصل مجموع الفوائد المتراكمة والمترتبة على القرض.

(7) متطلبات الأرصدة المعوضة :

يطلب الكثير من المصارف إلى العميل المقترض الاحتفاظ بنسبة يتفق عليها من القرض الممنوح له على شكل وديعة في حسابه، كحد أدنى لا يسحب خلال عملية استخدام القرض. تسمى هذه النسبة بـ "الرصيد المعوض" (Compensatory Balance)، أي الذي يعوض المصرف عن تقديم هذه الخدمة للمقترض، مما يؤدي إلى رفع "سعر الفائدة الفعلي" للقرض. ذلك لأن العميل يستخدم الفرض مطروحاً منه الرصيد المعوض (وهو يشابه الرصيد المعوض في حال تعامل المنشأة مع المصرف).

افرض ان العميل يقترض مبلغ (1000) دينار لمدة سنة واحدة بسعر فائدة (8%). يطلب المصرف من العميل الاحتفاظ بـ (200) دينار في حساب القرض بدون سحب. هذا يعني أن سعر الفائدة الفعلي هو (10%) وليس (8%)، كما في المعادلة أدناه :

 




علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





علم قديم كقدم المجتمع البشري حيث ارتبط منذ نشأته بعمليات العد التي كانت تجريها الدولة في العصور الوسطى لحساب أعداد جيوشها والضرائب التي تجبى من المزارعين وجمع المعلومات عن الأراضي التي تسيطر عليها الدولة وغيرها. ثم تطور علم الإحصاء منذ القرن السابع عشر حيث شهد ولادة الإحصاء الحيوي vital statistic وكذلك تكونت أساسيات نظرية الاحتمالات probability theory والتي تعتبر العمود الفقري لعلم الإحصاء ثم نظرية المباريات game theory. فأصبح يهتم بالمعلومات والبيانات – ويهدف إلى تجميعها وتبويبها وتنظيمها وتحليلها واستخلاص النتائج منها بل وتعميم نتائجها – واستخدامها في اتخاذ القرارات ، وأدى التقدم المذهل في تكنولوجيا المعلومات واستخدام الحاسبات الآلية إلى مساعدة الدارسين والباحثين ومتخذي القرارات في الوصول إلى درجات عالية ومستويات متقدمة من التحليل ووصف الواقع ومتابعته ثم إلى التنبؤ بالمستقبل .





لقد مرت الإدارة المالية بعدة تطورات حيث انتقلت من الدراسات الوصفية إلى الدراسات العملية التي تخضع لمعايير علمية دقيقة، ومن حقل كان يهتم بالبحث عن مصادر التمويل فقط إلى حقل يهتم بإدارة الأصول وتوجيه المصادر المالية المتاحة إلى مجالات الاستخدام الأفضل، ومن التحليل الخارجي للمؤسسة إلى التركيز على عملية اتخاذ القرار داخل المؤسسة ، فأصبح علم يدرس النفقات العامة والإيرادات العامة وتوجيهها من خلال برنامج معين يوضع لفترة محددة، بهدف تحقيق أغراض الدولة الاقتصادية و الاجتماعية والسياسية و تكمن أهمية المالية العامة في أنها تعد المرآة العاكسة لحالة الاقتصاد وظروفه في دولة ما .و اقامة المشاريع حيث يعتمد نجاح المشاريع الاقتصادية على إتباع الطرق العلمية في إدارتها. و تعد الإدارة المالية بمثابة وظيفة مالية مهمتها إدارة رأس المال المستثمر لتحقيق أقصى ربحية ممكنة، أي الاستخدام الأمثل للموارد المالية و إدارتها بغية تحقيق أهداف المشروع.