الجوانب الإيجابية التخطيطية:

1- استغلال مواقـع هـذه المناطق وخاصة المنتشرة حـول المنطقة المركزية في تخطيطها وتوطين أنشطة تجارية تدر عائد على سكان هذه المناطق.

2- استغلال الربط بين محاور الطرق الرئيسة على مستوى المدينة مع الطرق الفرعية الممتدة داخل هذه المناطق في تهذيب الشبكة وضبط الطرق داخل هذه المناطق.

3- توافر قطع أراضي نسبية داخل هذه المناطق يساعد على حل مشكلة توافر قطاع الأراضي لعدد كبير من القطاعات الخدمية العاملة بالمنطقة، وبالتالي يوفر الخدمة لهؤلاء السكان.

4- سهولة تخطيط هذه المناطق نتيجة شبكة الشوارع وتوزيع المناطق السكنية التي تشغل 90.0% من جملة الاستعمالات بها ممكن يسهل عملية نزع الملكيات وتعویض الأهالي لحين الانتهاء من المخطط التطويري لهذه المناطق وتملكهم أراضي ومباني بها.