الأحياء المتدهورة :

ان هذه الاحياء قد تصل الى ماهي عليه الان بفعل الاهمال والقدم والانخفاض في مستوى الطلب على المساكن الواقعة ضمنها لتردي الحالة العمرانية لأبنيتها التي كانت مريحة في فترة من الزمن الا ان تزايد التهرئ وعدم الصيانة كانا سببا في فقدان قيمتها الانشائية مما دفع سكانها الاصليون الى الرحيل ليحل محلهم سكان اقل دخلا وهكذا حتى وصل الى حالته المتدهورة اوان الحي كان قد نشأ متدهوراَ من الاصل بسبب وجوده في منطقة غير مرغوبة من المدينة لقلة الخدمات فيها مثلا او لبعدها عن المواصلات فلم يقبل عليها الا فئه خاصة من الناس تمتاز بقلة الدخل ومع مرور الزمن تصبح هذه المناطق اكثر تدهوراً ومن المعايير التي وضعت لتعريف الأحياء المتدهورة هي ضرورة توافر احد الشرطيين الآتيين:

1- لكي تعد المناطق المتدهورة وحسب تعريف مؤسسة تجديد المدن في الولايات المتحدة هي ان تكون اكثر من 50% من المباني دون المستوى القياسي المطلوب لمنح اجازة البناء.

2- او ان يكون اكثر من 20% من مجمل البنايات دون المقياس المقبول ويحتاج الى اجازة لإزالة الظواهر الرديئة في الحي كعدم الاطمئنان على صحة الساكنين والكثافة العالية الاشغال.

وبحسب المخطط العام للإسكان في العراق الذي اعدته سابقا المؤسسة العامة للإسكان وجدت ان الوحدات السكنية المتدهورة هي تلك التي لا تتوافر في انشائها السلامة والصحة والامان في توفير المرافق المدنية المناسبة للفضاءات ووظائفها في ذلك المسكن.

 ووجدت امانة بغداد كل وحدة سكنية غير مطابقة لشروط منح الاجازات للبناء بسبب عدم توفر عناصر الامان والسلامة مساكن  متدهورة.

لم يشر في اي من المعايير السابقة الى عدم التخطيط في تنفيذ الاحياء السكنية والحيازة او الى التجاوزات على ملكية الدولة او الافراد او مخالفة التصاميم الاساسية واستعمالات الارض .

ورد مصطلح (SQUATTER  SETTLEMENTS) الذي اطلق على مناطق المدينة التي تضم تجمعات من العوائل الفقيرة ضمن وحدات سكنية دون المستوى المطلوب وخدمات اساسية ناقصة وهو ما يعني الحي الفقير المكتظ بالسكان وهي سمة مميزة ومشتركة تربط بين مفهوم الاحياء العشوائية والمتدهورة.

اخر الاخبار

اخبار العتبة العباسية المقدسة

عباس.. طفل فقد والده فوجد في خدمة زائري عاشوراء وطنًا آمنًا

شعبة الخطابة النسوية تواصل إقامة مجالس العزاء في شهر المحرم الحرام

لليوم الخامس.. العتبة العباسية المقدسة تقيم مجلس عزاء في صحن مرقد أبي الفضل العباس (عليه السلام)

قسم الشؤون الفكرية يقيم مجلس عزاء حسيني في العاصمة التنزانية دار السلام

المزيد

الآخبار الصحية

لمن تجاوز الستين.. عليك بشرب 4 أكواب من القهوة يوميا ؟

الحليب مع العسل.. مزيج يمنحك 7 فوائد صحية

لا تبالغ في التنظيف.. قليل من "الاتساخ" قد يحمي عائلتك

دراسة تكشف علاقة خطيرة بين عمر الأم وصحة مولودها

المزيد

الآخبار التكنلوجية

هل هاتفك مراقب؟.. 5 علامات خطيرة تكشف التجسس عليك

دبي تطلق أول رحلة تجريبية للتاكسي الجوي

كيف تساعد الصيانة الوقائية في الحفاظ على كفاءة التكييف في سيارتك ؟

في ظاهرة غريبة حيرت العلماء.. كوكبنا قد يسجل أقصر يوم في التاريخ هذا الصيف!

المزيد

مواضيع ذات صلة

المدارس الفكرية في جغرافية المدن

اتجاهات البحث في جغرافية المدن

تطور جغرافية المدن المعاصرة

مفهوم جغرافية المدن ومجال البحث فيها

طرق البحث في جغرافية المدن

مراحل تطور جغرافية المدن

طبيعة جغرافية المدن

اهتمامات جغرافية المدن

تعريف جغرافية المدن

تطور جغرافية المدن

التوزيع الحجمي للمدن - الاستقطاب الحضري (اقطاب النمو) GROWTH POLE

مفهوم المركز والأطراف CENTER PERIPHERY