انواع المتجاوزين:

- المتجاوز المالك الذي يقوم بالاستيلاء على أرض وينشا عليها مسكنه بالمقابل يقوم بتأجير المساكن الى الأضعف حالاً.

- المتجاوز المستأجر، وهو الفرد النزيل الذي يؤجر كوخاً من متجاوز سابق ، ويعد هذا المتجاوز من النوع الأفقر بين المتجاوزين .

- المتجاوز المضارب الذي يعمد التجاوز لغرض المضاربة ، والحصول على أتاوة مقابل تركة للارض أو يطمح الى اكثر من ذلك ، وهو حق التملك للارض ولاسيما الأراضي التي تعود ملكيتها للدولة.

- المتجاوز المتعاون الذي يكون ضمن مجموعة تقوم بالتجاوز بشكل جماعي ، وغالباً ما يكون هؤلاء المتجاوزين من قرية واحدة او عائلة واحدة او انهم يعملون في مجال واحد

وهناك اشكال اخرى للمتجاوزين  وهي كالاتي :

- المتجاوز على الأرض أو العقار الذي لا يملك حق قانوني في السيطرة أو احتلال الارض وفي هذه الحالة يظهر الوضع اللاقانوني لملكية الافراد ونجد في اغلب الاحيان أن الافراد لا يدركون المنزلة اللاقانونية لاحتلالهم العقار أو الارض التي يسكن عليها المتجاوزون الذين يحتلون العقارات المتروكة او الملكيات الغير متطورة ففي هذه الحالة المالك الشرعي معروف لكن الحاجة السكنية تدفعه لاحتلالها ، واشغال الملكيات . وضمن السياسات التي تتخذها سلطات

- الدول النامية يخضعون للاضطهاد ، وتهدم مساكنهم بدون تعويض كونهم منتهكين للقانون والتعليمات التي تحرم المالكين القانونيين حقوقهم.

- المتجاوز الذي لا يلتزم بالتعليمات ومعايير البناء والخدمات الاساسية وهذه الحالة واسعة الانتشار في الاقسام غير المخططة من المدينة كذلك المناطق  التي تهمل التعليمات مما يحولها بشكل تدريجي الى مساكن غير شرعية.