بإشرافٍ مباشر وميدانيّ من قبل قسم المشاريع الهندسية في العتبة العبّاسية المقدّسة أنهت الكوادرُ العاملة في مشروع مجمّع مخازن (السقاء/3) من شركة دبي العراقيّة الأعمالَ الخاصّة بالمرحلة الأولى من المشروع وبكافّة تفرّعاتها الأساسية والفرعية مع الإضافات التي استُحدِثَت على هذه المرحلة والتي كانت تجري بالتماشي مع المرحلة الثانية منه، والتي وصلت الى نسبة (60%) وما زالت الأعمال جارية بهمّةٍ عالية لإنهاء كلّ المشروع الذي من المزمع افتتاحُهُ في الأشهر القادمة من السنة الحالية.
المرحلة الأولى من هذا المشروع شملت ما يلي:
1- قاعتا خزنٍ كبيرة تبلغ مساحتهما معاً (6,500م2) قُسِمَت بالتساوي بينهما، واستُخدِمَ في بنائها نظامُ الستيل ستركشر (Steel structure)، ويبلغ ارتفاع كلّ قاعةٍ (9م) وعرضها (26م) أمّا طولها (125م)، ويستند سقفُها على ركائز معدنية يبلغ عددُها (56) ركيزة تمّ تقسيمها وفقاً لمساحاتٍ محدّدة تفصل بينها قواطع كونكريتية مغلّفة بنوعيةٍ خاصّة من مادّة (السندويج بنل) المقاومة للحرائق والظروف الجويّة، وتمتاز بعزلٍ حراريّ وهي ذات أليافٍ صخرية خاصّة تفصل بينها نوعية أخرى من قطع (السكاي لايت) لتوفير إضاءةٍ إضافية وتُعطي منظراً جماليّاً، وقد زُوّدت القاعتان بمنظومات الإنارة والحريق والإنذار والتفريغ الهوائيّ وصُبّت أرضيّتها بطبقةٍ خرسانية بسُمْكٍ خاصّ وخلطةٍ كونكريتية محسوبة، وطُليت بمادّة الإيبوكسي لزيادة المتانة وتحمّل الأثقال، وزوّدت كذلك بأبواب أوتوماتيكية خُصّص بعضها للأشخاص وآخر للعجلات.
2- شبكة طرق بينيّة رُصفت بطبقة إسمنتية مزوّدة برصيفٍ تغطّي جميع الموقع.
3- غرفة منظومات ترتبط بها وتُدار من قبلها جميعُ المنظومات الفرعية (الإنذار، الحريق، الإطفاء، الكهرباء، والمراقبة).
4- شبكة مجاري لمياه الأمطار والصرف الصحّي.
5- شبكة كهربائية لتغذية المجمّع بالكامل غير ظاهريّة (مخفيّة).
6- شبكة لمياه الإسالة تُغذّى من خزّان ماءٍ سعتُه (174) متراً مكعّباً.
7- مجموعة صحّية متكاملة (حمامات ودورات مياه).
8- ساحة لغسل السيارات.
9- شبكة إنارة متكاملة داخلية وخارجية.
10- مرآب خاص بالعجلات.
أمّا المرحلة الثانية من هذا المشروع فتتكوّن من بناية لإدارة المجمّع وأخرى للاستعلامات والحراسة.
يُذكر أنّ المشروع يُقام على مساحةٍ مقدارُها (10دوانم) أي ما يُعادل (25,000م2) ويأتي ضمن سلسلة مشاريع البُنى التحتيّة التي تعمل عليها لتوفير كلّ ما يخدم الزائرين أو يوفّر خدماتهم ليُضاف الى سلسلة مشاريعها التخصّصية، التي تصبّ ضمن مسعى العتبة المقدّسة الجادّ من أجل النهوض بالتنمية الاستراتيجية الشاملة في مجالاتها وجوانبها المتعدّدة، وفق نظامٍ مخزنيّ عالميّ متطوّر يعتمد على أسلوب التخزين المنظّم ليحافظ على السلع والبضائع، ويعتمد ذلك على نظام التصنيف والتوزيع الإداري وفق رؤيةٍ تخزينيةٍ عالمية.