تقديراً وتثميناً للجهد الذي يبذله منتسبو العتبة العباسية المقدسة في خدمة زائري أبي الفضل العباس عليه السلام, ومن اجل توفير سكن لائق بهم وبما يتلاءم مع ما يشهده العالم من تطور في مجال السكن، ومع الأزمة الخانقة التي يمر بها البلد في مجال الإسكان وارتفاع أسعار إيجارات الدور ووصول اسعار الاراضي السكنية في محافظة كربلاء المقدسة الى مديات مرتفعة جدا، وللتقليل من كاهلهم في هذا المجال، قامت العتبة العباسية المقدسة بأنشاء مشروع سكني خاص بمنتسبيها حمل أسم مشروع مجمع الكفيل السكني، ويُوزع عليهم بسعر مدعوم وتقسيط مريح .
رئيس قسم المشاريع الهندسية في العتبة العباسية المقدسة المهندس ضياء مجيد الصائغ وهي الجهة المشرفة بصورة مباشرة وميدانية على تنفيذ المشروع الاستراتيجي بين لشبكة الكفيل " يقام المشروع على مساحة 122دونم (305000 م2 ) بواقع 829 دار أفقي مع البنى التحتية لها وللشوارع والبنايات الخدمية والصحية والتعليمية العائدة للمجمع، وبموقع استراتيجي منتصف الطريق بين محافظتي النجف الأشرف وبابل وعلى الطريق الرابط بين طريقي كربلاء - بابل وكربلاء – النجف، حيث تم استملاك هذه الأرض باسم العتبة العباسية المقدسة بعد إجراء كافة المعاملات الأصولية الخاصة بالتمليك، وهي منطقة مخصصة للسكن وبموجب التصميم الحضري لمدينة كربلاء المقدسة والمصادق عليه من وزارة البلديات والأشغال العامة العراقية ".
وأضاف" الشركة المنفذة لهذا المشروع هي شركتي هيران وكردي للمقاولات العامة المحدودتين العراقيتين، وهما إحدى الشركات الاستثمارية التي تعمل في مجال المقاولات والاستثمارات العقارية، وهي تتعامل مع جميع العقود العامة لكافة مجالات الأعمال المختلفة، والتصميم والتنفيذ وتجهيز المواد المطلوبة حسب النوع والمنشأ والطلب، وحاليا تم في المشروع إكمال أعمال قشط التربة واستبدالها بتربة أخرى مع مادة السبيس وحدل الأرض، كما تم انجاز أساسات 304 بيت بشكل كامل، والعمل قائم ووصل لحد الآن لنسبة اكثر من 40%من هذه الأسس والعمل مستمر في باقي الوحدات السكنية الأخرى وحسب المخططات ".
موضحاً " تتكفل الشركتين المنفذتين بأعمال الصيانة لمكونات المشروع ومرافقه الخدمية ولمدة 35 عاماً".
وعن أهم مواصفات ومحتويات المشروع اوضح المهندس المقيم عباس موسى أحمد من قسم المشاريع الهندسية في العتبة العباسية المقدسة" يحتوي المشروع على شبكة مجاري رئيسية لكامل المشروع وشبكة كهرباء وطنية تحت الأرض أضافة لكهرباء مولدة مركزية سعة(4.5 MK ) وأيضاً تحت الأرض، ويزود المشروع بشبكة طرق معبدة مع صب الأرصفة وتطبيقها بالمقرنص، والتشجير أضافة لشبكة أنترنت مع الاتصال الهاتفي داخل المجمع مجاني، كذلك مسبح مغلق مع قاعة رياضية وشبكة ماء رئيسية RO، ويحتوي المشروع على روضة ومدارس ابتدائية ومتوسطة وثانوية يتوسطه مسجد ومجمع تسوق متكامل (مول) ومحلات تجارية ومتنزه وحديقة عامة ومستوصف ويحاط هذا المجمع بسياج خارجي ومدخل موحد".
وأضاف المهندس عباس" مساحة الدار الواحدة 200م2 ومساحة البناء 130م2 يحتوي على غرفة استقبال, مطبخ , صالة, غرفتي نوم كبيرة وأخرى صغيرة، ومجموعة صحية وحديقة وكراج".
أما عن أسلوب البناء فبين " تكون الجدران من مادة البلوك الإسمنتي المجوف العازل للصوت والحرارة، والأسس من مادة الكونكريت المسلح، كذلك السقوف، على أن تغطى الجدران بمواد عازلة للصوت والحرارة والرطوبة، والأرضيات من مادة المرمر الصناعي (البورسلين )، على أن تغلف جدران وأرضيات المطبخ والمجاميع الصحية بمادة السيراميك والشبابيك من PVC ومن مناشئ عالمية متخصصة" .