استعمالات الأرض لمراكز المدن التقليدية

تعرف استعمالات الأرض على انها البعد البصري لمنطقة الدراسة ، الناتج عن استعمال الأرض من مختلف النشاطات البشرية ، كالسكن والتجارة والصناعة والتعليم والصحة ... وغيرها . (تقرير النقل الحضري-2005-ص1)

ان استعمالات الارض تعد من الظواهر المكانية التي شغلت كثيراً من الباحثين بوصفها تمثل فعاليات ونشاطات الانسان وتفاعلاته مع المتغيرات البشرية والطبيعة وتنظم الموارد واستعمالات الارض داخل المدينة ودراستهما لغرض توظيف الامكانيات المتوفرة بالاستعمال الامثل .وتعد المدينة المعاصرة مدينة معقدة الحياة من خلال تشابك الوظائف بها وتعددها وتعدد الاحتياجات نتيجة للمتغيرات الاقتصادية والاجتماعية والحياتية .. الخ , الامر الذي استدعى ممارسة نشاطات مدنية مختلفة منها تقليدية وأخرى غير تقليدية حيث تنوعت الاستخدامات ما بين السكنية والتجارية والصحية والتعليمية والترفيهية والاستخدامات الأخرى، ويرتبط كل منها بالأخر نتيجة تلك العلاقات المتبادلة حيث ظهرت جملة من المتغيرات التي تشير الى نمو المدينة , منها سلبية وأخرى  ايجابية . (عواد-2006-ص8)

يختلف مفهوم توزيع استعمالات الأرض في المدينة العربية الإسلامية ومدن المراقد عن مفهومها في المدن الغربية التي تتبنى فكرة الفصل بين الجانبين الديني والدنيوي في الحياة الحضرية ، وسيطرة قوى السوق عنصراً فعالاً ومؤثراً في تحديد الهيكل الحضري وتوزيع استعمالات الأرض ، لذا تتركز المؤسسات التجارية في قلب المدينة اذ تبلغ قيمة الأرض اعلاها .

اما الفكرة التي يستند اليها مفهوم توزيع استعمالات الأرض في المدينة العربية التقليدية فهي التكامل ما بين المكونات الدنيوية ضمن اطار المعتقدات الدينية ووجود التناسب فيما بين العبادات والمعاملات ، وهو ما يعبر عنه بالاستعمال المختلط Mixed Land Use ، اذ يتكون قلب المدينة من الاستعمالات التجارية والاجتماعية والادارية المحيطة بالجامع او المرقد مؤكدة هيمنة الجوانب الروحية والدينية على الجوانب الدنيوية .(نصر الله-2001-ص14)

ومن خصائص استعمالات الأرض في المدينة الإسلامية : (مطلوب-2005-ص26)

أ. بناء المسجد الجامع في وسط المدينة ( غالبا) وجعل دار الأمارة ملاصقة له.

ب. بناء السوق حول الجامع.

ج. تخطيط المناطق السكنية التي تحيط بالسوق وتقسيمها إلى أحياء بحسب القبائل التي سكنت المدن.

د. مراعاة الأمور العسكرية والمناخية في تخطيط الشوارع وأزقة المدينة وجعل بعضها ضيقة وبعضها الأخر غير سالكة.

هـ. الاهتمام بحماية المدينة عسكريا، وجعلها مدينة دفاعية عن طريق أحاطتها بخنادق وأسوار محكمة التحصين أو إنشاء القناطر في أزقتها.

اما في المدينة المعاصرة ، فإن العامل الفعال الذي يوجه استعمالات الأرض هو قوى السوق، اذ تخصص المنطقة المركزية للاستعمال التجاري، وتطرد الصناعة الضواحي المدينة بينما تنتشر الوظيفة السكنية بين الأثنين .(الراوي–2001-ص5)

في ضوء التطور الوظيفي الحاصل في المدينة ولاسيما في المنطقة المركزية بدأت بعض البيوت المطلة على الشوارع المركزية او القريبة منها تبدل من وظائفها بدون تحوير كبير في معمارها مما يدل على الطبيعة الصغيرة للحرف والاستعمالات الجديدة التي ادخلت عليها ، الا ان هناك وظائف جديدة تحتاج الى ابنية جديدة تتناسب وحجم العمل او الوظيفة التي تقدمها مما دفع الى تهديم بعض الأبنية القديمة . استمرت اهمية الأسواق القديمة بغض النظر عن سعة شبكة شوارعها في الازدياد وانعكس ذلك على تغيير استعمال عدد من البيوت المجاورة لتصبح مخازن للجملة او خانات تزيد من فاعلية الأسواق التي لم تعد تخدم سكان المدينة فقط بل تخدم اقليماً متوسعاً لها .(الأشعب-1982-ص52).